Proszę o odpowiedź czy mogę ubiegać się o zwrot pieniędzy. W roku 1981 otrzymałam pożyczkę z Funduszu mieszkaniowego zakładu pracy na dopełnienie wkładu mieszkaniowego obecnie likwidowałam książeczkę mieszkaniową i jak się okazało na tej książeczce nie było tych pieniędzy - zostały one przekazane na konto spółdzielni mieszkaniowej. Czy obecnie mogę coś z tym zrobić jeżeli tak to w jaki sposób. Nadmieniam, że była to wartość ówczesnego M-4.

W 2006 roku zawarłem umowę kredytowa z bankiem, pod zabezpieczenie moich akcji na giełdzie, o wartości ok. 70 tys. zł. Pozwoliło mi to na zaciągniecie kredytu w wysokości 100 tys. zł. Umowa określała, że poniżej 130 % całej kwoty, bank nie reaguje, a po przekroczeniu wartości tego zabezpieczenia wystawia akcje na sprzedaż. Jakie było moje zdziwienie, gdy po upływie terminu umowy tj. 20.06.07 moje akcje juz wtedy warte ok. 120 tys. zł nie zostały sprzedane przez bank. Obecnie wartość akcji wynosi ok. 80 tys. zł a bank nadal nie sprzedał moich akcji, mimo, że termin umowy przekroczył juz 2 miesiące? Czy w tym układzie jestem zobowiązany do uregulowania 20 tys. zł brakujących do równych 100 tys. zł, skoro bank nie skorzystał z takiej możliwości (sprzedaży) po upływie terminu umowy jak i przekroczeniu dopuszczalnego zabezpieczenia?

Głównym najemcą jest mój dziadek, który jest całkowicie ubezwłasnowolniony, opiekunem jest moja matka, z którą nie utrzymuję żadnych kontaktów. Dziadek wymaga stałej, całodobowej opieki. Ja stale z nim zamieszkuję w wynajmowanym przez niego mieszkaniu. Jestem tam zameldowana na pobyt stały. Nie chcę podawać dzieci dziadka o alimenty, ponieważ są bardzo problemowi a poza tym od pięciu lat się nim nie interesują. Chciałabym wejść legalnie w stosunek najmu tego lokalu, ponieważ ze względu na poświęcony czas, wkład pracy jak i wkład finansowy uważam, iż należy mi się prawo najmu tego lokalu. Jednak dowiedziałam się, iż zgodnie z ustawą nie mam prawa wejść w stosunek najmu tego mieszkania po śmierci dziadka i przysługuje mi ewentualnie lokal socjalny. Sytuacja jest niesprawiedliwa, mimo formalnych ograniczeń, co do znanych mi możliwości wejścia w stosunek najmu, jestem solidarnie odpowiedzialna za wszystkie jego zobowiązania za mieszkanie, ponieważ jestem pełnoletnią osobą zameldowaną w tym mieszkaniu. Aby mieszkanie w pełni nadawało się do opieki nad osobą starszą wymagane są kolejne nakłady finansowe, które byłabym skłonna ponieść, jeśli weszłabym w stosunek najmu tego mieszkania. W jaki sposób mogę przepisać na siebie decyzję na najem mieszkania?

Sprawa dotyczy zobowiązań mojego męża. Mąż prowadził działalność gospodarczą do 2004 roku. Niestety pozostawił długi wszelakiego rodzaju (US i ZUS, inne). Jest winien pieniądze swoim kontrahentom. Ma parę prawomocnych wyroków sądowych dotyczących zapłaty (zobowiązania z tytułu umowy leasingowej), te wyroki sądowe zostały wystawione na jego nazwisko. Nigdy firma leasingowa nie dochodziła swoich roszczeń ode mnie jako od żony, choć zobowiązanie to było wymagalne w 1999 roku. Chciałabym dodać, że jako zabezpieczenie umowy leasingu firma wystawiła weksel in blanco, którego ja jako poręczyciel nie podpisywałam - podpis na wekslu podrobił mój mąż albo pracownik firmy, z którym 1997 roku mąż uzgadniał warunki leasingu. Nie prowadziłam z mężem działalności gospodarczej, ale nie mieliśmy rozdzielności majątkowej. US oraz ZUS do tej pory również nie występował do mnie o zapłatę zaległości podatkowych. Bardzo się martwię, kto i kiedy może się domagać ode mnie spłaty długów męża. Wiem, że istnieje taki termin jak przedawnienie. Czy mogę liczyć w tej sprawie na to, że w wyniku przedawnienia nie będę odpowiadać za długi męża?

Chcę zakupić działkę, która w planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako budowlana. Z racji tego, że działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, nie mam bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, a właściciele działek sąsiadujących nie godzą się na przeprowadzenie drogi i wpisanie służebności (droga w zasadzie istnieje tyle, że nigdy nie zostało to uregulowane wpisami w księgach wieczystych). I pytanie - czy istnieje możliwość, że procedura ustanowienia drogi koniecznej zgodnie z art. 145 k c, może zakończyć się niepowodzeniem tj. droga konieczna nie zostanie ustanowiona i pozostanę z działką budowlaną bez dostępu do drogi publicznej. Czy jest taka możliwość? I drugie pytanie, z jakimi kosztami trzeba się liczyć, jeśli droga konieczna zostanie ustanowiona za wynagrodzeniem np. cena rynkowa 1 ara?

Kupujemy działki pod dom. Jaka jest przewaga umowy przedwstępnej podpisywanej notarialnie nad podpisywaną zwyczajnie? Czy można np. zmusić do realizacji takiej umowy, jak sprzedający się wycofa albo będzie chciał podnieść w ostatniej chwili cenę (w przypadku notarialnej)?

Poprosiłam spółdzielnię, w której mam wykupione mieszkanie o wyznaczenie miejsca na zainstalowanie klimatyzatora zewnętrznego. Swoją prośbę motywowałam tym, iż moje mieszkanie znajduje się na poddaszu i niemalże cała powierzchnia ścian stanowi dach blaszany, który latem nagrzany nie pozwala obniżyć temperatury w pomieszczeniach poniżej 28 stopni C. Po ok. 3 tygodniach otrzymałam odpowiedź, iż spółdzielnia nie wyraża zgody na umieszczenie klimatyzatora z uwagi na brak możliwości jego montażu bez trwałego uszkodzenia ściany i odprowadzenia skroplin oraz podany został przepis (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm.), który stanowi, że instalowanie w pomieszczeniu urządzenia, w szczególności zużywające powietrze, nie mogą wywoływać zakłóceń ograniczających skuteczność funkcjonowania wentylacji. Wydaje mi się ta odpowiedź niedorzeczną, gdyż posiadam w swoim mieszkaniu dwie ściany, które całkowicie nadają się do montażu takiego urządzenia, a wybrany przeze mnie model całkowicie odpowiada Polskim Normom dotyczącym akustyki i wentylacji, oraz ma on zainstalowany pojemnik do zbierania skroplin, który osobiście, co pewien czas będę opróżniać. Przedsięwzięcie chcę przeprowadzić na swój własny koszt, więc nie rozumiem stanowiska spółdzielni. Czy odpowiedź mojej spółdzielni mieszkaniowej jest zgodna z prawem? Czy mam prawo we własnym lokalu zainstalować klimatyzator?

Kobieta podpisała umowę przedwstępną na sprzedaż nieruchomości. Teraz chce się wycofać, jednak w owej umowie znajduje się zapis o karze umownej. Gdyby się wycofała a kupujący oddał sprawę do sądu domagając się zapłaty kary umownej, czy ma do tego prawo? Umowa jest nieścisła i zawiera szereg błędów.

Otrzymałam z ZTM w maju przedsądowe wezwanie do zapłaty 110 zł za korzystanie z transportu miejskiego bez uprawnienia (bez biletu) w marcu 2007. W bieżącym roku nie byłam spisywana przez kontrolera z prostej przyczyny – mam, co miesiąc wykupiony bilet sieciowy, który w dniu kontroli był ważny. Poza tym, nie otrzymałam wcześniejszych wezwań z ZTM, co jest też dziwne samo w sobie. Napisałam odwołanie od tego wezwania powołując się na fakt, iż w momencie kontroli, która wg mnie nie miała miejsca) bilet był ważny. W odpowiedzi ZTM poinformował mnie, że nie ma podstaw do anulowania tego mandatu gdyż dane z (dowodu osobistego) są zgodne z podanymi na mandacie (nadmieniam, że w 2006 roku byłam raz spisana za jazdę bez ważnego biletu, ale wówczas faktycznie go nie posiadałam). Zastanawiające jest to, że w odpowiedzi ZTM powołuje się na fakt, iż mandat był wynikiem jazdy bez ważnego dokumentu uprawniającego do przejazdu ulgowego (uczeń Technikum). Więc albo jazda środkami transportu miejskiego bez uprawnień do korzystania z nich albo przebywanie w strefie biletowej bez ważnego dokumentu uprawniającego do korzystania ze zniżki. Legitymację szkolną mam zawsze przy sobie. Co dziwne, kilka dni temu również jakiś kontroler ponoć mnie spisał. Przecież mam cały czas ważny bilet miesięczny. Nadmieniam, że nie zgubiłam dowodu osobistego i nikt z niego nie korzystał.